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大学宿舍楼浴室对学生用水的管理能力主要体现在三个方面:

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大学宿舍楼浴室对学生用水的管理能力主要体现在三个方面:

发布日期:2017-12-29 作者:大学宿舍楼浴室 点击:

对学生用水的管理、对工程质量的把控上和对地区用水习惯的把握

在对学生的管理方面,经销商在投资学校BOT热水项目的时候在合同里应明确和学校的约定,学校收取一定的管理费用,严防学生偷水、破坏热水设备等。在这方面,中学相对来说管理的比较好,毕竟中学生相对来说比较容易管理,而大学学生比较自由,如果设备不能及时出热水,就会常常出现学生偷水和破坏热水设备的情况。

在工程质量的把控上,合同里常常也明文规定,保证学生有足够的热水使用,水温保持在42~50℃。但有些经销商做设计的时候往往按照满员用热水量设计,不仅造成浪费,而且长期运行会对机组造成损害。一般情况下,只要设计80%的学生用水量就足够了。

此外,有些经销商在回水系统、管道系统等方面都没有做好,导致热水设备长期无法出热水,这种情况无论是大学还是高中都不会把钱结算给经销商的。在用水习惯把握上,经销商在做学校BOT热水项之前,就要把学校的学生结构弄清楚,进而进一步了解他们的用水习惯。这样才能‘对症下药’。如果这三方面都没有做好,那自然是血本无归了。

成功的经销商无不是赢在管理上。在合同里,尽量明确要求学校向学生提倡刷卡消费,每次充值为50元或100元,这样就保证了成本的大部分回收。另外,定期检查学生宿舍的电热设备,毕竟女生在刷卡用水方面比较有纪律性,但在宿舍还是会经常用热得快之类的电热设备烧热水。在收费方式上,尽量根据学校的实际情况,分别采用刷卡消费和按次直接淋浴的收费方式。

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