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BOT热水工程实施步骤的分析

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BOT热水工程实施步骤的分析

发布日期:2018-05-29 作者:高校热水洗浴BOT 点击:

BOT项目的主导思想是所有权与经营权分离,其特点是:前期工作准备复杂,运营管理简单;国家一次吸收利用外资,外资逐年收回;项目企业承担,政府不负责债务责任;提高效率,引进技术、管理经验,政府的关键作用是确定价格与特许经营期限。

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1.项目发起方成立项目专设公司(项目公司),专设公司同东道国政府或有关政府部门达成项目特许协议。

2.项目公司与建设承包商签署建设合同,并得到建筑商和设备供应商的保险公司的担保。专设公司与项目运营承包商签署项目经营协议。

3.项目公司与商业银行签订贷款协议或与出口信贷银行签订买方信贷协议。

4.进入经营阶段后,项目公司把项目收入转移给一个担保信托。担保信托再把这部分收入用于偿还银行贷款。

运营商负责项目建成后的运营管理,为保持项目运营管理的连续性,项目公司与运营商应签订长期合同,期限至少应等于还款期。运营商必须是BOT项目的专长者,既有较强的管理技术和管理水平,也有此类项目较丰富的管理经验。在运营运程中,项目公司每年都应对项目的运营成本进行预算,列出成本计划,限制运营商的总成本支出。对于成本超支或效益提高,应有相应的罚款和奖励制度。

本文网址:http://www.hydream.cn/news/446.html

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